贷款前一定要做好贷款规划。

贷款之前做规划非常重要！！好多企业老板和创业者办银行贷款时可能因各种原因遇麻烦。比如流水不够、经营不佳、没社保公积金或征信不好等，这可能导致贷款利息高、额度少甚至被拒贷。下面讲讲贷款前咋做合理规划：

第一点，了解银行贷款进件标准。信用贷款，征信要好，借款人年龄 18 到 55 周岁，工作单位稳定且有社保公积金，名下有按揭房、车或保单更好。

抵押贷款流水要求高，需覆盖月供两倍及以上。负债不能高，不然放款额度受限。征信差或房产性质不同，贷款额度有别，住宅能贷房产评估值七成，别墅六成，商业性用房三到五折。

第二点，搞清贷款用途、利息和偿还周期。

贷款用于买房买车或企业经营周转，分个人消费贷款和企业经营性贷款。短期用可选一到三年期，长期用选等额本息 20 年甚至更长。想低息就降负债、提流水、保持征信良好并增加授信点。

第三点，考虑贷款成本，提高资金使用率。关心银行利息和服务费同时，还得问有无保险费、理财、公证费等其他费用，这是综合成本。信息不全就多比几家银行，选最适合自己的。

第四点，了解还款方式。有等额本金、等额本息和先息后本。短期周转资金回笼快选先息后本，长期用选等额本息压力小。问清提前还款有无违约金，一般还款一年以上无违约金，不同机构时间不同。

第五点，注意办理贷款细节。征信不好咋办、控制负债、做到低息高额及准备资料确保贷款成功。放款后用途合规，无资金回流，按时足额还款，防银行强制还款或抽贷。