个人贷款主要看你的个人价值，贷款是锦上添花，不是雪中送炭。
个人贷款的种类常见分类：
- 个人信贷
需要参考的的数据:
1征信报告 （通过征信可以判断该客户是否有还款意愿，之前是否有不良的记录，从而判断他是否值得信任。）
2稳定的收入 （有稳定的收入才可以确保每个月是否可以顺便还款）
3社保 （可以判断他的还款能力是否可以持续）
4公积金 （可以判断他的还款能力是否可以持续，在未来1年或者2年期间工作的稳定性）
5资产情况（如果出现收入不稳定的时候， 有资产的话可以通过变卖资产的形式用于还款，审批通过的概率大大提高）
- 个人抵押贷款：
抵押物可以是：住宅/公寓/厂房/写字楼/土地/车辆/轮船
要有产权证（产权清晰）
银行进件需要提供的材料：
1产权证：评估抵押物的市场价值。
2稳定的收入：（用于确保客户的还款能力）
3征信报告：（判断客户的还款意愿和可信任程度）
4社保：（用于确保客户的还款能力）
5公积金（用于确保客户的还款能力）
6结婚证（如已经结婚，就需要结婚证，夫妻双签）
7抵押的额度：一般做评估价的5-7折，如果额度不够，可以根据资质再配一个信贷。
8：整个流程的操作时间一般是7-10个工作日。
个人抵押贷款分为二类：
1消费类抵押贷款：贷款用途为消费，比如用于装修，购物等。此类抵押贷款不需要提供营业执照，利息一般在年化4.5%
2经营性抵押贷款：贷款用途为生产经营，比如用于企业采购设备等。此类抵押贷款需要提供营业执照，还可以有购销合同，利息一般在年化3.1%，在贷款期间营业执照不能注销，否则会抽贷。
贷款咨询：13732178163 李奇鸿
